توظيف مصمّم داخلي في لبنان: الأتعاب والنطاق وما يجب توقّعه

لدى لبنان قاعدة عميقة من المصمّمين الداخليين — من المعماريين المتدرّبين دولياً إلى الاستوديوهات الشابة المتخصّصة بالشقق الصغيرة. فهم نماذج التسعير والنطاق قبل التوقيع يوفّر عليك مفاجآت مكلفة لاحقاً.

كيف يتقاضى المصمّمون أتعابهم

• للمتر المربع: شائع في السكني، وتتفاوت الأسعار حسب مستوى التشطيب.
• نسبة من كلفة المشروع: عادة 10–18% في المشاريع المتوسطة إلى الراقية.
• أتعاب ثابتة لكل غرفة أو حزمة رسومات: مفيد للنطاقات الصغيرة.
• استشارة بالساعة: إذا كنت تحتاج رأياً في اللون أو الإضاءة أو التوزيع فقط.

ما يشمله النطاق الكامل عادة

• مسح موقعي ورسومات الوضع القائم
• المفهوم ولوحة المزاج وباليت المواد
• رسومات التنفيذ (هدم، قواطع، أسقف، كهرباء، صحي)
• عرض ثلاثي الأبعاد للغرف الرئيسية
• مواصفات الأثاث والتجهيزات والتركيبات (FF&E)
• حزمة المناقصة وتنسيق المقاولين
• زيارات إشراف موقعي

نصائح عملية

• اتفق دائماً على عدد جولات التعديل لكل مرحلة.
• وضّح ما إذا كانت أتعاب المصمّم تشمل الإشراف الموقعي أم حزمة التصميم فقط.
• اسأل عن آلية الشراء — بعض المصمّمين يؤمّن الأثاث ويضيف هامشاً، وبعضهم يتركك تشتري مباشرة.
• في مباني بيروت القديمة، احسب مسوحات للأسلاك القديمة وأنابيب المياه والمسائل البنيوية.